アドバンス神戸セラフィム

  • 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目

  • / 兵庫駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 12階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
1,880万円
86.2万円/㎡
相場
1,728万円
79.3万円/㎡
1,178
1,545
1,912
2,279
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,545万円〜1,912万円
70.9万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月5日
アドバンス神戸セラフィム
1,880万円（86.2万円/㎡）/ 12階 / 21.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/271,880万円86.2万円12階 21.8㎡ 1K北西
2026/04/061,980万円90.8万円12階 21.8㎡ 1K北西
2026/03/102,180万円100.0万円12階 21.8㎡ 1K北西
2026/01/232,150万円89.5万円11階 24.02㎡ 1K-
2025/10/072,150万円89.5万円10階 24.02㎡ 1K-
2025/06/221,800万円81.2万円2階 22.18㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は77.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27アドバンス神戸セラフィム
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅4分 1,880万円86.2万円21.8㎡1K12階 / 12階建 北西2023年66戸RC
2026/04/30レジデンス神戸ヴェルノ
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 2,250万円92.3万円24.39㎡1K9階 / 15階建 南西2022年56戸RC
2024/08/25トヨトミレジデンスイン湊川公園
神戸市兵庫区福原町
湊川公園駅2分 1,650万円65.8万円25.06㎡1K5階 / 10階建 -2020年45戸RC
2025/01/25MJC神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅7分 1,980万円76.8万円25.79㎡1K3階 / 5階建 -2022年46戸RC
2026/04/14TOYOTOMISTAYPremium神戸湊川公園
神戸市兵庫区福原町
神戸駅10分 1,550万円65.5万円23.66㎡1K6階 / 10階建 北2020年45戸RC
2026/03/27エステムコート神戸ステーションウィズ
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 1,580万円72.9万円21.66㎡1K8階 / 14階建 南東2022年62戸RC
2024/10/24エスプレイス神戸ウエストモンターニュ
神戸市兵庫区西橘通一丁目
神戸駅10分 1,680万円68.9万円24.38㎡1K8階 / 11階建 -2018年50戸RC
2026/04/21レジュールアッシュ神戸ヴィヴァン
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅5分 1,840万円84.2万円21.85㎡1K12階 / 13階建 北東2024年84戸RC
2025/11/24エスリード神戸ハーバークロス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅3分 1,750万円86.2万円20.31㎡1K12階 / 13階建 -2021年70戸RC
2025/03/07CRESTTAPP神戸湊町NOIR
神戸市兵庫区湊町三丁目
新開地駅3分 1,780万円77.4万円23.01㎡1K9階 / 11階建 西2022年42戸RC
2026/04/25プレサンスKOBEシフォン
神戸市兵庫区羽坂通二丁目
兵庫駅4分 1,800万円76.3万円23.6㎡1K13階 / 15階建 -2018年108戸RC
2025/04/10ファステート神戸ティアモ
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅3分 1,895万円76.2万円24.88㎡1K9階 / 11階建 -2018年40戸RC
2026/04/28ファステート神戸マージュ
神戸市兵庫区駅南通四丁目
兵庫駅9分 2,100万円100.0万円21㎡1K9階 / 10階建 西2024年103戸RC
2023/08/20CRESTTAPP神戸湊町BRANC
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅9分 2,180万円93.6万円23.28㎡1R7階 / 12階建 北2021年55戸RC
2026/04/29エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅4分 1,550万円73.5万円21.09㎡1K4階 / 7階建 -2021年107戸RC
2026/04/16LIVIAZKOBECREST
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 1,860万円76.0万円24.48㎡1K2階 / 11階建 南2022年40戸RC
2026/05/04エステムコート神戸湊町
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅10分 1,900万円87.7万円21.66㎡1K13階 / 15階建 -2022年111戸RC
2026/02/13ファステート神戸コンチェール
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅6分 1,690万円76.0万円22.25㎡1K10階 / 13階建 南東2022年72戸RC
2026/04/24エスプレイス神戸グレース
神戸市兵庫区東柳原町
兵庫駅8分 2,100万円79.5万円26.4㎡1K2階 / 5階建 北東2022年86戸RC
2025/08/22レジデンス神戸グルーブHarborWest
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
兵庫駅9分 1,730万円68.7万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/03/19レジデンス神戸グルーブハーバーウエスト
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
新開地駅9分 1,930万円76.6万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/11/29レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区本町二丁目
中央市場前駅7分 1,750万円79.0万円22.16㎡1K3階 / 13階建 南東2021年72戸RC
2026/03/26LEGESTA兵庫リバージュ
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅8分 1,680万円67.6万円24.87㎡1K6階 / 9階建 北2018年32戸RC
2026/02/16ファステート神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅7分 1,720万円77.5万円22.2㎡1K11階 / 13階建 -2018年48戸RC
2025/09/21ワールドアイ神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅12分 1,730万円66.7万円25.95㎡1K7階 / 11階建 南東2020年50戸RC
2026/04/26エスプレイス神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 1,780万円69.0万円25.81㎡1K11階 / 15階建 西2018年103戸RC
2026/04/07LIVIAZKOBELaMer
神戸市兵庫区七宮町一丁目
中央市場前駅7分 2,590万円95.2万円27.22㎡1LDK2階 / 8階建 東2024年113戸RC
2026/04/07エスプレイス神戸プラージュ
神戸市兵庫区切戸町
中央市場前駅4分 1,850万円73.9万円25.02㎡1K6階 / 9階建 南2020年40戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2026年築, 専有面積11.80㎡〜31.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アドバンス神戸セラフィム
所在地兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目
交通兵庫駅徒歩4分
築年月2023年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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